1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+7.2%
さいたま市北区
35.4万円/㎡
前年比-3.5%
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モアステージ大宮
埼玉県さいたま市北区大成町四丁目
川越線 / 日進駅 徒歩11分
1997年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
2,381万円
35.7万円/㎡
1,175
1,979
2,783
3,587
AI査定結果
推定相場価格
2,381万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,979万円〜2,783万円
29.7万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年10月6日
モアステージ大宮
2,298万円（34.5万円/㎡）/ 6階 / 66.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 2,298万円 | 34.5万円 | 6階 | 66.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/11 | 2,880万円 | 40.1万円 | 4階 | 71.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | モアステージ大宮 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅11分 | 2,298万円 | 34.5万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/25 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/14 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 1,799万円 | 27.9万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/27 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 1,880万円 | 27.3万円 | 68.74㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/04 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,490万円 | 39.7万円 | 62.69㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/08 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/12 | シュロス大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/04 | ワコーレ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅13分 | 1,680万円 | 28.5万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/31 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム さいたま市北区奈良町 | 宮原駅16分 | 2,180万円 | 27.7万円 | 78.72㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/19 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,350万円 | 32.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/04 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅15分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、さいたま市北区では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）はさいたま市北区の平均と比較して2.5%割安です。